零首付購房購車的現(xiàn)金流閉環(huán)方案是指什么? 非常好奇，求指點(diǎn)迷津，謝謝！
關(guān)于現(xiàn)金流閉環(huán)方案該文章給我很大啟示，相信對你也應(yīng)該有所幫助，請耐心看完。
近一年來，互聯(lián)網(wǎng)、移動微信平臺上，時(shí)常能收到大量的0首付買豪宅、豪車的廣告！
“亂花漸欲迷人眼”，很多人已經(jīng)被這種零首付買豪宅、豪車的廣告所吸引。
很多人更是報(bào)了天價(jià)的培訓(xùn)班。不明理的人以為報(bào)了這種培訓(xùn)班就可以實(shí)現(xiàn)自己0首付豪宅、豪車的夢想。但事實(shí)我們看到了太多人參加這種類似的培訓(xùn)后，開始了自己的“挖金”之旅，且只知“挖坑”，不知“填坑”。
不乏有人零首付了自己的豪宅、豪車。但與此同時(shí)，自己身上背負(fù)了巨額的負(fù)債。
誠然你杠桿了銀行的資金，沒有動用自己的資金擁有了這些豪宅豪車，但是，出來混遲早是要還的。這些巨額的利息本金，有一個(gè)月還不上的話，就會輕松進(jìn)入銀行的黑名單，讓你信用受傷甚至破產(chǎn)。如果你惡意欠錢不還，將會受到法律的嚴(yán)懲。
很多人本來想借助豪宅豪車提升自己的身價(jià)。借這些豪宅豪車打造所謂自己的資產(chǎn)。殊不知這些所謂的豪宅豪車讓自己走上了不歸路。一直以來挖的坑，原來是埋葬自己的墳?zāi)埂Ｎ艺f的絕不是什么危言聳聽，我們身邊這種人難道還少嗎？
作為一個(gè)投資人，不能不察也！
相信很多人都知道沃倫巴菲特說的投資的三大定律。
第一條、保住本金，
第二條、保住本金，
第三條、請記住前面兩條。
在這個(gè)大濕共叫獸一色、大鳥與泥鰍齊飛的浮躁社會，有幾人能夠如此冷靜淡定地記住這三條定律呢？
在投融資領(lǐng)域，勝者往往是那些膽大心細(xì)，謹(jǐn)守投資原則之人。
零首付豪宅豪車，其實(shí)非常的簡單。
給大家舉兩個(gè)零首付豪宅豪車的方案：
第一種零首付方案---傳統(tǒng)按揭加高評估的方案。
比如100萬的房子傳統(tǒng)按揭首付30萬，貸款70萬。怎么樣做到零首付呢？
盡可能把成交價(jià)評高，比如把100萬評高至120萬的話。就能從銀行多貸14萬的貸款。那么實(shí)際首付只需要16萬就可以了。如果評到130萬的話，就能從銀行多貸21萬的貸款。那么實(shí)際成交首付只需九萬就可以了。這幾萬塊錢刷幾張信用卡，或者信用貸款，就足以應(yīng)付了。
有人會說，100萬的房子怎么可能評到120萬或者130萬呢！當(dāng)然這些不是我們今天所討論的內(nèi)容，其中的潛規(guī)則你懂！但是我想給您說一點(diǎn)，也許這個(gè)一百萬的房子本身就是低于市場價(jià)20萬或30萬，你說有沒有這種可能？我想各位在中國目前的現(xiàn)狀，這樣的一種市場機(jī)會是不是太有可能了？
第二種零首付的方案：全款買進(jìn)，再以公司經(jīng)營貸，抵押貸，信用貸，裝修貸等從銀行把資金全部套出。
這種方案，先期全款墊資是一大關(guān)，一旦突破這一關(guān)，后期有可能不但零首付甚至從銀行倒拿錢。目前這兩種0首付豪宅豪車的方案是您在市面上最為常見的兩種方案，很難出其二。
這兩種方案最終讓您花最少錢甚至零首付或到拿錢，擁有自己的豪宅豪車，但其結(jié)果，是你在擁有這些豪宅豪車的同時(shí)，一個(gè)人背負(fù)巨額負(fù)債。而這些房貸車貸是你每個(gè)月都要還的。
在國內(nèi)，也有先息后本的還款方式貸款類型，但很多城市很難實(shí)現(xiàn)這種先息后本的貸款。
各位當(dāng)我們清楚的了解，這兩套零首付購買豪宅豪車的方案之后，我們回顧整個(gè)0首付的環(huán)節(jié)，你會發(fā)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)零首付并不是多大的技術(shù)問題。在這個(gè)過程中，最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就在于，如何實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流閉環(huán)。即如何解決現(xiàn)金流持平或者大于月供的問題。如果不能解決月供的問題，那么擁有這些房車也只是擁有一堆負(fù)債而已，所謂的打造資產(chǎn)只是一句空話。
所以，今天我們談?wù)摰慕裹c(diǎn)就是離開現(xiàn)金流，一切零首付都是扯淡！
我們一直強(qiáng)調(diào)“現(xiàn)金流為王”，
“先投資現(xiàn)金流再投資房地產(chǎn)”。
“沒有穩(wěn)定持續(xù)被動的現(xiàn)金流，一切的投資都是空中樓閣”。
所以當(dāng)以后，再有別人跟你大談特談0首付的時(shí)候，您只需要問對方，您的，現(xiàn)金流閉環(huán)方案是什么？如果對方回答的現(xiàn)金流閉環(huán)方案是靠譜的，不用問他的零首付方案，肯定是靠譜的；如果他不能給你非常穩(wěn)定持續(xù)靠譜的現(xiàn)金流閉環(huán)方案，遮遮掩掩，故弄玄虛，讓你先交錢進(jìn)來再說，那么一切就真的是扯淡了。
這一年來有太多人給我談到零首付。今天藉此文章，提醒那些學(xué)習(xí)資本財(cái)商運(yùn)作的朋友：任何成功都是經(jīng)過一番精心籌備之后的瞬間爆發(fā)，而非無緣無故的光彩奪目。
您是想先擁有豪宅豪車再去考慮現(xiàn)金流閉環(huán)，還是先投資現(xiàn)金流做到未雨綢繆之后再擁有豪宅豪車？
請問朋友誰知道青島市區(qū)最大的二手車交易市場在哪？
島合創(chuàng)二手車交易市場位于黃島區(qū)松花江路2號，是青島市區(qū)規(guī)模最大的二手車市場之一。青島合創(chuàng)二手車交易市場有限公司不僅提供二手車買賣服務(wù)，還涵蓋了檢測、過戶、維修及保養(yǎng)等一站式服務(wù)，滿足消費(fèi)者的全方位需求。
合創(chuàng)二手車交易市場自2018年9月8日正式營業(yè)以來，室內(nèi)展廳面積達(dá)到了驚人的30000平方米。目前，市場內(nèi)停放著超過1000輛不同類型的二手車，包括新能源汽車、轎跑車、SUV、敞篷跑車、商務(wù)車、房車以及中小型巴士等。
購車方式靈活多樣，合創(chuàng)二手車市場提供零首付和低首付等多種購車方案，以適應(yīng)不同消費(fèi)者的購車需求。市場內(nèi)配備了30名專業(yè)的二手車評估師和檢測師，確保每輛二手車的質(zhì)量可靠。
合創(chuàng)二手車市場致力于為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的售前、售后服務(wù)，旨在打造一個(gè)讓客戶安心購車的西海岸一站式二手車交易市場。無論是新車還是二手車，合創(chuàng)二手車市場都能為您提供最專業(yè)的服務(wù)和最優(yōu)質(zhì)的保障。
如果您正在尋找青島市區(qū)最大的二手車交易市場，那么島合創(chuàng)二手車交易市場將是您的理想選擇。這家市場不僅擁有豐富的車型選擇，還提供靈活的購車方式和專業(yè)的售后服務(wù)，是您購車的好去處。
島合創(chuàng)二手車交易市場的室內(nèi)展廳寬敞明亮，車輛擺放整齊有序，方便消費(fèi)者挑選心儀的車輛。市場內(nèi)還設(shè)有專業(yè)的維修保養(yǎng)區(qū)，確保每輛二手車在出售前都經(jīng)過嚴(yán)格檢測和保養(yǎng)。
合創(chuàng)二手車交易市場堅(jiān)持以客戶為中心，不斷優(yōu)化服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量，力求為每一位客戶提供最滿意的購車體驗(yàn)。無論是新手購車者還是資深車友，合創(chuàng)二手車市場都能滿足您的需求，為您帶來愉悅的購車之旅。
如果您正在考慮購買二手車，不妨親自到島合創(chuàng)二手車交易市場參觀體驗(yàn)。相信您會在這里找到心儀的車輛，并享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。期待您的光臨，期待為您服務(wù)！
南昌豪華包車時(shí)間要求
南昌八方汽車租賃服務(wù)有限公司租車服務(wù)在企業(yè)或個(gè)人使用都十分的流行，大幅度削減復(fù)雜的車輛管理作業(yè)，減少處理的麻煩事務(wù)，不需支付各種稅款，南昌豪華包車時(shí)間要求，不需擔(dān)心車輛保險(xiǎn)的問題，讓車輛的使用率提高?？梢哉f商務(wù)租車服務(wù)為企業(yè)、個(gè)人節(jié)省了一大筆買車、保養(yǎng)車的費(fèi)用，南昌豪華包車時(shí)間要求。租用的車輛還能根據(jù)使用的需求預(yù)訂任意車型，方便省事。悅達(dá)作為廣州專業(yè)提供租車服務(wù)的公司，擁有多種熱門車型供用戶選擇。對于需要用車的企業(yè)高層人員接送或會議接送，悅達(dá)租車提供的轎車車型有奔馳，南昌豪華包車時(shí)間要求、寶馬、奧迪等。所有車款新，車內(nèi)擁有超大空間，視野寬闊，豪華座椅，車內(nèi)環(huán)境整潔干凈無異味。
南昌八方汽車租賃服務(wù)有限公司自成立以來現(xiàn)在汽車租賃行業(yè)中車輛配備齊全服務(wù)配套完善的汽車租賃公司。南昌豪華包車時(shí)間要求
南昌八方汽車租賃服務(wù)有限公司擁有各類全新高、中、低檔轎車、商務(wù)車、越野車，大巴車等200余臺，提供自駕（代駕）租車，會議用車、川藏線旅游用車、接送機(jī)等各種成都商務(wù)車租賃，大巴車租賃，成都婚慶租車，旅游用車服務(wù)，另提供短期和長期租賃（月租、季租、年租）服務(wù)。 公司長期從事汽車租賃業(yè)務(wù)，經(jīng)過多年的經(jīng)驗(yàn)積累，已經(jīng)擁有一套相當(dāng)完善的經(jīng)營管理模式，現(xiàn)有勞斯萊斯，賓利，寶時(shí)捷，凱迪拉克，奔馳，寶馬，奧迪A6L，凱美瑞，天籟，廣本，帕沙特，君威，伊蘭特，寶來，波羅，捷達(dá)，奔馳唯亞諾，MB100，別克商務(wù)，江淮瑞豐，東風(fēng)風(fēng)行，金杯，考斯特，大金龍，ML350，Q7，途銳，豐田霸道，三菱V73，三菱獵豹，尼桑奇駿，尼桑帕拉丁。
南昌豪華包車服務(wù)南昌八方汽車租賃服務(wù)有限公司實(shí)力雄厚擁有各類型的商務(wù)車和安全舒適的旅游車為廣大客戶提供安全用車服務(wù)。
租車沒有維修、保養(yǎng)車輛的煩惱自購車輛后對車輛的維修和保養(yǎng)要耗費(fèi)很多財(cái)力和精力。當(dāng)車輛發(fā)生一些小故障的時(shí)候，你就不得不去到4S店修理。但你如果租車，就不存在這些煩惱，因?yàn)檫@些問題全部是由租車公司解決的。一直以來，無車一族都在討論一個(gè)問題：買車pk租車，到底哪個(gè)更劃算？為了解決這個(gè)問題，會友租車就來給大家計(jì)算一個(gè)公式，按照車輛的使用頻率：如今車輛使用天數(shù)少于150天租車劃算些(考慮選擇租車的好處)，反之，超過相應(yīng)的天數(shù)，買車更劃算。你到底屬于哪一方呢？還需要根據(jù)自身的實(shí)際情況來選擇。充分提高錢利用率買一輛車要花幾十萬元，租車只要花幾百元。所以租車相比買車可以節(jié)省一次性投資幾十萬元。但是如果你用這些錢去做一些投資，就又可以獲得一比可觀的利潤。保證你良好的財(cái)務(wù)狀況自購車輛必然會造成固定資產(chǎn)增加、借款增加、流動資產(chǎn)減少使財(cái)務(wù)出現(xiàn)不良狀況。而租賃車輛將有效回避上述風(fēng)險(xiǎn)。
南昌八方汽車租賃服務(wù)有限公司主要為各大企業(yè)單位、部門及社會團(tuán)體提供公務(wù)用車、會務(wù)用車、商務(wù)租車、代客接機(jī)、婚禮配車、婚車出租及旅游包車長期或短期的汽車租賃業(yè)務(wù)。技術(shù)力量雄厚，經(jīng)營租賃車輛種類齊全，現(xiàn)擁有新款勞斯萊斯古斯特、法拉力F458、蘭博基尼P560、保時(shí)捷911、保時(shí)捷卡曼、保時(shí)捷boxster、奔馳SLK敞篷、寶馬630、寶馬Z4、奔馳S系、E系、C系、寶馬7系、寶馬5系、寶馬3系、甲殼蟲、奧迪A6L、別克君越、凱美瑞、金杯商務(wù)、瑞風(fēng)商務(wù)、別克GL8、奔馳唯雅諾、奔馳R350、奔馳威霆、考斯特、本田CRV、豐田RAV4、奧迪Q5、奧迪Q7、奔馳ML350奔馳GL350、寶馬X3、寶馬X5、寶馬X6、帕杰羅、普拉多、保時(shí)捷卡宴、GMC房車、金龍大巴等一系列豪華車輛可以根據(jù)客戶不同需求提供各種質(zhì)量車輛，信譽(yù)可靠，本公司主要以社會各界需要用車的個(gè)人、公司、旅游、婚慶為主要服務(wù)對象。公司可根據(jù)客戶需要選配車型，并有多種租賃方式供客戶選擇，包括長租短包、機(jī)場接機(jī)、賓館迎送、商務(wù)考察、公司班車、婚禮配車等服務(wù)。南昌八方汽車租賃服務(wù)有限公司可為個(gè)人或企業(yè)客戶提供商務(wù)會議租車、婚慶車隊(duì)租賃、自駕或大巴旅游包車。
租車和買車的那個(gè)劃算？選擇租車的3大好處一直以來，無車一族都在討論一個(gè)問題：買車pk租車，到底哪個(gè)更劃算？為了解決這個(gè)問題，會友租車就來給大家計(jì)算一個(gè)公式，按照車輛的使用頻率：如今車輛使用天數(shù)少于150天租車劃算些(考慮選擇租車的好處)，反之，超過相應(yīng)的天數(shù)，買車更劃算。你到底屬于哪一方呢？還需要根據(jù)自身的實(shí)際情況來選擇。目前，從使用情況來看，上班族使用交通根據(jù)上下班的較多，但一到雙休日，就會有大多數(shù)上班族會選擇租車。要一年按照52周計(jì)算，每年花費(fèi)的租金大約是在3萬元左右，這種現(xiàn)象下明顯是租車更劃算。一般企業(yè)用車大都是選擇長租。購車對企業(yè)特別的中小企業(yè)是一筆不少的開支，如果是選擇買車，會花費(fèi)大量的流動錢，但要選擇租車，好比是分期付款，減輕了企業(yè)的錢壓力。其實(shí)，近年來，越來越多的企業(yè)也是在考慮一樣的問題：到底的買車還的租車。租車的選擇性比較多，特別是中小企業(yè)，并不是每天都會用到車，沒有必要去單獨(dú)購車，給企業(yè)帶來巨大負(fù)擔(dān)。南昌八方汽車租賃服務(wù)有限公司服務(wù)內(nèi)容婚慶租車、飛機(jī)/高鐵接送及企事業(yè)單位出游租車包車及春運(yùn)包車服務(wù)！南昌會議婚宴包車租車事項(xiàng)
南昌八方汽車租賃服務(wù)有限公司遵循重合同守信譽(yù)以服務(wù)質(zhì)量求生存的原則為廣大用戶提供質(zhì)量完善的包車服務(wù)。南昌豪華包車時(shí)間要求
南昌八方汽車租賃服務(wù)有限公司主營業(yè)務(wù)有：二手車買賣、汽車租賃、以租代購、零首付購車。代辦汽車年審、過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)、代駕服務(wù)等多元化質(zhì)量的租賃服務(wù)。公司秉承質(zhì)量服務(wù)，信譽(yù)的經(jīng)營宗旨，堅(jiān)持客戶滿意，服務(wù)至上的原則，以安全，快捷為理念，始終發(fā)揚(yáng)品質(zhì)鑄就輝煌、服務(wù)業(yè)精于專的企業(yè)精神。 客戶的信賴和支持是我們不斷前進(jìn)的動力。我們?nèi)w員工秉承誠信、求實(shí)、創(chuàng)新的企業(yè)精神，以兢兢業(yè)業(yè)、客戶至上的服務(wù)態(tài)度，實(shí)現(xiàn)社會、企業(yè)、員工的共同發(fā)展。愿我公司能成為您值得信賴的朋友！ 客戶的信賴和支持是我們不斷前進(jìn)的動力。我們?nèi)w員工秉承誠信、求實(shí)、創(chuàng)新的企業(yè)精神。南昌豪華包車時(shí)間要求
南昌八方汽車租賃服務(wù)有限公司總部位于江西省南昌市西湖區(qū)洪城路469號東方百靈大酒店一樓八方租車，是一家南昌八方汽車租賃服務(wù)有限公司從事汽車租賃，汽車美容，汽車銷售，商務(wù)信息咨詢，可以提供長租短租自家租賃，商務(wù)租車，商務(wù)接待，旅游車，婚禮車隊(duì)，多款車型,多臺自營車輛,滿足各種用戶需求，一站式服務(wù)，讓你滿意是我們的追求的公司。公司自創(chuàng)立以來，投身于汽車租賃，汽車美容，汽車銷售，商務(wù)信息咨詢，是交通運(yùn)輸?shù)闹髁姟０朔狡囎赓U致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對用戶產(chǎn)品上的貼心，為用戶帶來良好體驗(yàn)。八方汽車租賃始終關(guān)注交通運(yùn)輸行業(yè)。滿足市場需求，提高產(chǎn)品價(jià)值，是我們前行的力量。
房車源頭廠家 江經(jīng)理 優(yōu)惠熱線：15391696081