常州上汽大通MAXUS V90房車(chē) 4s地址電話
常州上汽大通MAXUS V90房車(chē)4S店地址及電話如下：
4S·溧陽(yáng)明珠汽銷(xiāo)：地址：溧城鎮(zhèn)城北大道333號(hào)1幢電話：注意事項(xiàng)：- 以上信息僅供參考，具體地址和電話可能會(huì)有所變動(dòng)，請(qǐng)?jiān)谇巴巴ㄟ^(guò)官方渠道進(jìn)行確認(rèn)。- 常州各區(qū)域均有上汽大通MAXUS V90房車(chē)4S店分布，包括但不限于金壇市、溧陽(yáng)市、武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、鐘樓區(qū)和天寧區(qū)，消費(fèi)者可以根據(jù)自己的位置選擇最近的4S店進(jìn)行咨詢和購(gòu)車(chē)。
國(guó)內(nèi)最好的房車(chē)，房車(chē)國(guó)產(chǎn)哪款最好
最近我對(duì)房車(chē)市場(chǎng)做了一番調(diào)研，主要關(guān)注了常州、南通和張家港地區(qū)的幾家品牌?？傮w來(lái)看，幾家品牌的房車(chē)產(chǎn)品在設(shè)計(jì)和配置上大同小異，但在細(xì)節(jié)和做工上各有千秋。其中，張家港的新星房車(chē)給我留下了深刻的印象。
張家港新星房車(chē)的細(xì)節(jié)處理十分到位，無(wú)論是內(nèi)飾的精細(xì)程度還是外觀的打磨，都讓人感到滿意。車(chē)內(nèi)的布局設(shè)計(jì)也非常合理，各個(gè)功能區(qū)劃分明確，使用起來(lái)非常方便。此外，它的做工也非常精細(xì)，每一個(gè)接縫處都處理得十分平整，給人一種高品質(zhì)的感覺(jué)。
在配置方面，張家港新星房車(chē)也頗具亮點(diǎn)。它配備了先進(jìn)的駕駛輔助系統(tǒng)，使得長(zhǎng)途駕駛更加安全舒適。車(chē)內(nèi)還設(shè)置了多個(gè)儲(chǔ)物空間，無(wú)論是日常用品還是旅行裝備，都能找到合適的存放位置。此外，車(chē)內(nèi)的娛樂(lè)系統(tǒng)也非常豐富，無(wú)論是看**還是聽(tīng)音樂(lè)，都能滿足乘客的需求。
總體來(lái)說(shuō)，張家港的新星房車(chē)無(wú)論是從設(shè)計(jì)、細(xì)節(jié)還是做工，都表現(xiàn)出了很高的水準(zhǔn)。如果要說(shuō)國(guó)內(nèi)最好的房車(chē)，我認(rèn)為新星房車(chē)是值得推薦的。
常州武進(jìn)區(qū)橫山鎮(zhèn)小旅館，年租金8萬(wàn)，8間房，一年能盈利多少
常州武進(jìn)區(qū)橫山鎮(zhèn)小旅館，年租金8萬(wàn)，8間房，一年能盈利多少
你可以大概估算一下：年租金8萬(wàn)，每個(gè)月租金是6666元，8個(gè)房間，價(jià)格按每間每天100元，按最理想的狀態(tài)，天天滿員，一個(gè)月是24000元，減去房租，每個(gè)月毛利是17334元，雇一個(gè)打掃衛(wèi)生的員工，月工資3000元，水電2000元，合計(jì)是5000元，17334元減去5000元，純利潤(rùn)是12334元，一年是148000元，但是天天滿員不太可能，按照百分之八十來(lái)計(jì)算，一年利潤(rùn)是118000元。也就是說(shuō)利潤(rùn)在10萬(wàn)左右吧！
花120萬(wàn)在深圳轉(zhuǎn)讓一家賓館來(lái)做，每月利潤(rùn)平均大概在3萬(wàn)左右，請(qǐng)問(wèn)值得投資嗎
不可以投資存在風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，第一：投資120萬(wàn)才三萬(wàn)收入以利息計(jì)算不劃算，第二，每月純利收入3萬(wàn)這是憑聽(tīng)說(shuō)的，不可信，存在疑點(diǎn)，沒(méi)有實(shí)際保證，第三：如按每月三萬(wàn)純利潤(rùn)收入需要四年以上才能回本。一般來(lái)說(shuō)賓館兩到三年內(nèi)必須回本，不然壓力山大，因?yàn)榫频晷袠I(yè)經(jīng)營(yíng)幾年后必須重新裝修了。否則房間各方面老舊了會(huì)走客源。第四：最至命的一點(diǎn)深圳多數(shù)房東合同到期加租或喝茶費(fèi)等等?壓力讓你喘不過(guò)氣來(lái)。
不可以投資存在風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，第一：投資120萬(wàn)才三萬(wàn)收入以利息計(jì)算不劃算，第二，每月純利收入3萬(wàn)這是憑聽(tīng)說(shuō)的，不可信，存在疑點(diǎn)，沒(méi)有實(shí)際保證，第三：如按每月三萬(wàn)純利潤(rùn)收入需要四年以上才能回本。一般來(lái)說(shuō)賓館兩到三年內(nèi)必須回本，不然壓力山大，因?yàn)榫频晷袠I(yè)經(jīng)營(yíng)幾年后必須重新裝修了。否則房間各方面老舊了會(huì)走客源。第四：最至命的一點(diǎn)深圳多數(shù)房東合同到期加租或喝茶費(fèi)等等?壓力讓你喘不過(guò)氣來(lái)。
每一筆投資，既要考慮收入，也要考慮風(fēng)險(xiǎn)。還請(qǐng)綜合考慮以后再下決定。
每月利潤(rùn)3萬(wàn)元，一年就是36萬(wàn)元。而120萬(wàn)元留在自己手上進(jìn)行理財(cái)?shù)脑?，每?%本身可以產(chǎn)生極低風(fēng)險(xiǎn)的回報(bào)6萬(wàn)元。兩相減除后，每年預(yù)期收入實(shí)際上是30萬(wàn)元，恰好需要4年收回轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
如果單純看這個(gè)收回轉(zhuǎn)讓費(fèi)的年限，不算短，也不算太長(zhǎng)，還是在可以接受的范圍之內(nèi)。但是，有幾個(gè)因素必須要考慮：
第一，租賃期還有多長(zhǎng)？賓館通常要求較低的穩(wěn)定的租金，否則你很難賺到錢(qián)。如果你剩下的租期就只有4年，那等于就是給別人打工了，一分錢(qián)沒(méi)賺到，還白白承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。如果剩下的租期更短，到時(shí)候續(xù)租一提價(jià)，基本上就虧定了。
第二，有沒(méi)有管理能力？如果這家賓館需要你投入大量精力，甚至需要你專職去做，那么，你自己的人力成本也要計(jì)算在內(nèi)，每年的預(yù)期利潤(rùn)就得下調(diào)，恐怕就要5年甚至更長(zhǎng)的時(shí)間才能回收轉(zhuǎn)讓費(fèi)的投入，那就有些不劃算了。如果你自己投入進(jìn)去，卻仍然不能管理好賓館，連之前業(yè)主每月3萬(wàn)元利潤(rùn)都達(dá)不到，就更糟糕了。
第三，有關(guān)數(shù)據(jù)是否真實(shí)？重點(diǎn)是現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)狀況。為了讓新人接盤(pán)，美化現(xiàn)有的數(shù)據(jù)，這是很常規(guī)的做法，也能夠理解，但我們要去接手，就不得不防。另外，這個(gè)賓館還有沒(méi)有什么隱患，包括一些政策上針對(duì)小賓館的一些可能的變化，也需要你去調(diào)查和分析，否則，等到接手再發(fā)現(xiàn)就晚了。
結(jié)論：這是一個(gè)值得分析一下的機(jī)會(huì)，不見(jiàn)得很好，一切都要深入了解后才能下結(jié)論和下決心。
我從09年開(kāi)始投資酒店，到現(xiàn)在第九家酒店馬上裝好準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)了。非常恰當(dāng)?shù)氖俏覄偤盟械木频辏ǔ说谝患遥┒疾皇切卵b修的，全部都是別人干不好的別人不要的跑路的老酒店?duì)€酒店接過(guò)來(lái)重新翻新做的，鳳凰涅槃！
現(xiàn)在的酒店每個(gè)月還能有三萬(wàn)利潤(rùn)的，說(shuō)明位置、流量還不錯(cuò)。如果只是130萬(wàn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，你趕緊的最快速度的接過(guò)來(lái)。
接手一個(gè)老店，要找出他做不好的最根本原因，把短板都找出來(lái)，再逐一的一個(gè)一個(gè)的補(bǔ)強(qiáng)，出來(lái)的就不止是3萬(wàn)一個(gè)月的利潤(rùn)的了。
一個(gè)酒店的最重要的花錢(qián)的都在天花里，翻新的都是眼睛看得見(jiàn)的飾面上的東西，很便宜的。像我的這個(gè)北京的云川酒店，是從原來(lái)的老七天改造過(guò)來(lái)的，改造成亞朵風(fēng)格，一126間房花了400萬(wàn)，一個(gè)房大概花費(fèi)3萬(wàn)多一點(diǎn)，但效果是非常明顯的（原來(lái)的盛泰酒店，現(xiàn)在在云川酒店）：
原來(lái)的房?jī)r(jià)和評(píng)分
改造后的
硬件在小改造后，再在服務(wù)、管理、營(yíng)銷(xiāo)上做一通的升級(jí)，就能成為一個(gè)盈利性強(qiáng)勁的一個(gè)店的了。做多了就有經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在我們的改造店，一般能控制在八個(gè)月到一年半就能回收成本。
如果你有老酒店頭疼或想接手轉(zhuǎn)讓店的，可以私信交流交流，讓你避開(kāi)很多坑。
大家好，我是酒店鄭叫獸，每天一案例分享！更多酒店知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注頭條號(hào)“酒店管理鄭叫獸”
投資120萬(wàn)，接手深圳的一家賓館來(lái)做，月利潤(rùn)30000元左右，值得投資嗎？明確回答：可以投資，但有些問(wèn)題需要核實(shí)明白，如下：
第一、預(yù)估一下投資回報(bào)率和回報(bào)周期。
此賓館每月利潤(rùn)30000元，那么年利潤(rùn)為30000*12=360000元，年投資回報(bào)率為360000/1200000*100%=30%。如此高的投資回報(bào)率，是應(yīng)該入手的。
投資回報(bào)周期為：1200000/360000=3.3年，是一個(gè)比較合理的回報(bào)周期。
第二、如此好的賓館盈利狀況，現(xiàn)在進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需要核實(shí)的情況如下：
1、對(duì)方轉(zhuǎn)租的原因。
這一點(diǎn)非常關(guān)鍵，是否要拆遷？是否要修路？是否有消防問(wèn)題？是否有其他不好的情況出現(xiàn)等，可以采取走訪的形式進(jìn)行調(diào)查。
2、對(duì)于賓館的狀況和裝修程度進(jìn)行預(yù)估。
主要是考慮到接手后，是否還要追加投資的問(wèn)題，
3、需要跟房主簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
這一點(diǎn)也是必須的，如果沒(méi)有原房主的同意，有些轉(zhuǎn)租是不受法律保護(hù)的。那么就必須要跟房主簽訂補(bǔ)充同意續(xù)期的合同。
4、續(xù)期的期限需要明確。
如果合同只有四五年了，那就不值得接手了，此房子最少要6年以上方可接手，甚至可以跟房主簽訂續(xù)期10年的合同。
總之，投資120萬(wàn)接手賓館，年利潤(rùn)36萬(wàn)，是完全可以接手的，需要注意的是上述列出的核實(shí)或者追加的事項(xiàng)方可，謹(jǐn)防投資陷阱，多加小心謹(jǐn)慎為妙！
你得難受死，這是個(gè)坑，120萬(wàn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)一個(gè)月起碼純利7到十萬(wàn)才算正常，最少要有50間房，開(kāi)房率要達(dá)到百分之九十，你那的房租一個(gè)月起碼要五萬(wàn)，再加電水人工，一個(gè)月的開(kāi)銷(xiāo)都接近12萬(wàn)，每天的營(yíng)業(yè)額要達(dá)到4000才能保本多的才算你賺的，三班倒請(qǐng)人還好，自己一家干也要人多，熬夜累?。∥仪澳?6萬(wàn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，23間房，開(kāi)房率百分之八十五全請(qǐng)人一個(gè)月都能隨便賺3萬(wàn)，你這個(gè)費(fèi)用太高明顯是讓不懂行的人接盤(pán)！
建個(gè)房車(chē)營(yíng)地得多少錢(qián)
建設(shè)一個(gè)房車(chē)露營(yíng)基地的投入資金有多有少?？丛趺炊ㄎ弧?/p>
因?yàn)槟壳霸蹅儑?guó)家對(duì)于房車(chē)產(chǎn)業(yè)不是十分重視和關(guān)注。露營(yíng)基地自然不是很多。目前，中國(guó)的房車(chē)保有量大概也就2萬(wàn)到3萬(wàn)輛之間。這個(gè)數(shù)字是極少的。
我建議就建一個(gè)房車(chē)露營(yíng)小院，大概也就20畝地。分區(qū)域露營(yíng)停放區(qū)，草坪篝火晚會(huì)區(qū)、帳篷區(qū)、民宿區(qū)、燒烤區(qū)、養(yǎng)殖種植區(qū)。每一個(gè)?？糠寇?chē)的位置安裝一個(gè)充電樁和自來(lái)水接口。費(fèi)用就要親民一下。就收收水電費(fèi)。其他免費(fèi)?？窟^(guò)夜。房車(chē)露營(yíng)基地可以增加房車(chē)的配套產(chǎn)業(yè)，改裝和存放管理和租賃。
房車(chē)露營(yíng)基地小院盡量建設(shè)在較發(fā)達(dá)和玩房車(chē)較多的城市或熱門(mén)景區(qū)。目前來(lái)看，東北、江蘇、安徽、四川、內(nèi)蒙古、新疆、浙江，這幾個(gè)省份和自治區(qū)房車(chē)保有量比較多，玩房車(chē)的車(chē)主也較多。
記住投資須謹(jǐn)慎，這是冷面行業(yè)，但是在以后的社會(huì)發(fā)展中，這個(gè)房車(chē)產(chǎn)業(yè)還是有很大的發(fā)展空間的。
多少錢(qián)不太清楚，但是個(gè)人投資干房車(chē)營(yíng)地，建議你還是多考察考察。
現(xiàn)在全國(guó)的房車(chē)營(yíng)地，據(jù)我了解大多數(shù)是房車(chē)公司建的或者是共建的，主要為房車(chē)客戶提供方便的營(yíng)地。據(jù)說(shuō)很多是不賺錢(qián)，最起碼現(xiàn)階段是不賺錢(qián)的，因?yàn)榉寇?chē)營(yíng)地的投入與實(shí)際回報(bào)是不匹配的，第一，就現(xiàn)在而言房車(chē)基數(shù)太少，還不能足夠支撐這么大一個(gè)營(yíng)地的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，第二，收費(fèi)是個(gè)問(wèn)題，房車(chē)進(jìn)去要充電 要用水，等等一些服務(wù)，你要收個(gè)一百多以上，好多人說(shuō)還不如去酒店住了，收幾十，怎么賺錢(qián)那？
旅游區(qū)私人房子做民宿需要給景區(qū)交費(fèi)嗎？交多少
你好，旅游區(qū)以內(nèi)是沒(méi)有私人房子做民房的，在說(shuō)國(guó)家也不允許的，只有旅游區(qū)以外才有私人的房子做民房的，也不屬于旅游區(qū)管理之內(nèi)，私人房子也是民房的主人說(shuō)了算，不用給旅游區(qū)繳錢(qián)的。
這種情況在新疆只有喀納斯和禾木白哈巴三個(gè)地方有這種現(xiàn)象，就是這幾個(gè)地方，她分外來(lái)的民宿經(jīng)營(yíng)和本地戶口的牧民的經(jīng)營(yíng)者，外來(lái)的經(jīng)營(yíng)者需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，工商行政許可，衛(wèi)生許可證，最關(guān)鍵的一點(diǎn)，外地經(jīng)營(yíng)者他要租用當(dāng)?shù)啬撩竦姆孔?，需要給他付房租，當(dāng)?shù)氐哪撩裥枰k的正常手續(xù)以外，他用自己的房子就不用交另外一份錢(qián)了，當(dāng)?shù)啬撩窈屯獾亟?jīng)營(yíng)者就不用給景區(qū)另外交錢(qián)了，他們經(jīng)營(yíng)的好壞，代表了景區(qū)的形象，新疆的景區(qū)管理者在這一方面做的還是很超前的，只要你手續(xù)合法，就不會(huì)再讓你多交錢(qián)。
希望我的回答可以幫到你們。
旅游區(qū)是有一個(gè)很大的范圍界定，要看私人房子是在一個(gè)旅游區(qū)多大的范圍內(nèi)。
如果劃定有居民居住的這一片在旅游范圍區(qū)內(nèi)，并沒(méi)有規(guī)定在哪一個(gè)特定的旅游景區(qū)，那么我個(gè)人認(rèn)為私人房子當(dāng)然可以改造成民宿，只要你去當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理民宿營(yíng)業(yè)執(zhí)照，再去當(dāng)?shù)毓簿洲k理民宿經(jīng)營(yíng)許可證，建立嚴(yán)格的訪客登記規(guī)章制度，另外不能忘了到當(dāng)?shù)氐南乐ш?duì)辦理與消防相關(guān)的手續(xù)。
民宿開(kāi)業(yè)之前，還要到相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)營(yíng)業(yè)備案的相關(guān)手續(xù)，一切依照法律規(guī)定來(lái)辦理。同時(shí)還要民宿從業(yè)人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)。
最后申請(qǐng)開(kāi)民宿之后，經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)審核批準(zhǔn)，拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照才能正常營(yíng)業(yè)。
因?yàn)槊袼迣儆谒饺朔孔痈脑?，只在旅游范圍?nèi)，并不在景區(qū)內(nèi)，所以無(wú)需交任何費(fèi)用。
但是如果私人房子在規(guī)定的景區(qū)內(nèi)，改造成民宿的話就要依照景區(qū)相應(yīng)的規(guī)定交物業(yè)費(fèi)，管理費(fèi)。不過(guò)一般，很少有私人房子在景區(qū)內(nèi)的。
現(xiàn)在，民宿是一種新的住宿體驗(yàn)，很多人現(xiàn)在出行都會(huì)選擇民宿，在外地也可以體驗(yàn)到家的感覺(jué)。并且想對(duì)一些便捷，商務(wù)酒店，多了一層安全保障，我個(gè)人出行也更偏向于民宿。
有的民宿做的很棒，復(fù)古，文字，情調(diào)，統(tǒng)統(tǒng)都有。以下是我在大理古城住的民宿，體驗(yàn)感超好。
希望我的回答可以幫到。謝謝
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